1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市戸塚区
31.1万円/㎡
前年比-29.1%
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
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13階 / 80.16㎡の場合
相場
3,812万円
47.6万円/㎡
1,862
3,162
4,462
5,762
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,162万円〜4,462万円
39.5万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月9日
ニューシティ東戸塚パークヒルズ
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 13階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 3,980万円 | 49.7万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,180万円 | 47.5万円 | 12階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,080万円 | 55.3万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 58.0万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/18 | 5,580万円 | 52.8万円 | 4階 | 105.66㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 5,580万円 | 52.8万円 | 5階 | 105.66㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/20 | 4,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,950万円 | 55.6万円 | 3階 | 107.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 46.6万円 | 13階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 53.9万円 | 1階 | 73.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/01/05 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2024/07/30 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,390万円 | 38.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,798万円 | 38.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,950万円 | 49.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/14 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,380万円 | 57.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/18 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 3,790万円 | 47.9万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,890万円 | 37.9万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市戸塚区では29.1%下落しています。
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JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
パークヒルズN棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 9分
1985年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造